LOJA / ESPAÇO COMERCIAL / ARRENDAMENTO | AVANCA
550 €
Ref.: JN13032022
Descrição
Excelente oportunidade de aquisição de espaço comercial para arrendamento em Avanca, próximo à cidade de Estarreja, com uma localização estratégica ao longo da estrada nacional 109. Esta propriedade oferece uma área de 119 metros quadrados, incluindo um wc, ideal para diversos tipos de negócios como ginásios, clínicas, drogarias, entre outros.
A loja destaca-se pela sua ótima exposição solar e pela sua fachada voltada para uma das principais vias de acesso da região, garantindo uma visibilidade excecional e facilidade de acesso para cargas e descargas. A proximidade às principais vias rápidas, A29 e A1, assegura uma conexão rápida e eficiente com as cidades circundantes, ampliando assim o seu potencial de clientela.
Além disso, o espaço inclui um parque de estacionamento privativo com capacidade para pelo menos 6 viaturas, um recurso valioso que proporciona comodidade tanto para proprietários quanto para clientes.
Esta propriedade não é apenas um espaço, é uma oportunidade de investimento em uma localização privilegiada, perfeita para estabelecer ou expandir o seu negócio. Não perca esta chance de desenvolver a sua atividade num local com alto potencial de crescimento e visibilidade!
Ele está localizado na Rua do Falcão em Avanca, de frente para a EN109, e próximo das principais vias rápidas, como a A29 e a A1.
**Valor de renda é negociável!**
Importante mencionar que possui a Licença de Utilização nº 71/95, emitida pela Câmara Municipal de Estarreja em 31/05/1995.
Envie-nos a sua proposta e impulsione o seu negócio!
Tipo de imóvel
Loja
Tipologia
Objectivo
Arrendamento
Estado
Usado
Preço
550 €
Ano de construção
1995
WC
1
Certificado energético
A
Distrito
Aveiro
Concelho
Estarreja
Freguesia
Avanca
Zona
-
Área útil:
119 m2
Área bruta:
119 m2
Licença de utilização:
-
Divisões
W.C.
Ver mais
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas, Azulejo, Alvenaria
Tecto: Ponto de Luz
Tipo: Serviço
Geral
Nº de divisões: 2, Nº de escritórios: 1, Show-room, Ventilação forçada, Arrumos, Fixo, Acesso a TIRs, Electricidade trifásica, Gabinete médico, Localização: prédio de habitação, Sala de reuniões, Montra grande, Nº de montras: 1
Quarto de banho
Próprio, Comum
Fuga de Fumos
Esgotos
Garagem
Nº de lugares: 6
Tipo de construção
Independente
Material de construção
Tijolo, Pedra, Tradicional, Madeira
Espaços exteriores
Logradouro
Totais
Tomadas de TV, Tomadas de telefone
Localização