Escritório I Estarreja

130.000 €
Ref.: RC09052024
  • 114 m2
  • 149 m2

Descrição

Procuram um espaço moderno, versátil e bem localizado? Temos a solução ideal para si.

No centro da cidade de Estarreja, este imóvel oferece uma infraestrutura funcional que atende aos mais altos padrões de segurança e conforto. Dotado de isolamento térmico e acústico nas paredes e teto, chão vinílico acústico, caixilharia dupla, luminárias LED, ar condicionado Daikin, rede UPS, ligação por fibra ótica, central de alarme e incêndio, sistema de extração independente em todos os compartimentos, entre outras características.

O imóvel inclui:

1 sala de reuniões
1 sala de reuniões/escritório fechado
3 gabinetes de trabalho
1 sala de trabalho comum para 5 postos
2 WC’s
1 copa
1 arrecadação
1 cave com 35m² e janela para o exterior
1 lugar de estacionamento

Inteiramente preparado para acolher o seu negócio, seja comércio ou serviços, este imóvel poderá contemplar a viabilidade de mudança de afetação para habitação, já que anteriormente dispôs de licença de utilização para o efeito.

Associado a este magnífico espaço, encontra-se um outdoor de 90m², isento de licença desde que a atividade publicitada seja realizada no prédio. Alternativamente, poderá optar pelo aluguer do mesmo, com um valor comercial estimado em 900€/mês.

Palavras para quê? A fluidez do seu negócio passará seguramente por aqui!
Tipo de imóvel
Escritório
Tipologia
Objectivo
Venda
Estado
Renovado
Preço
130.000 €
Ano de construção
1992
WC
2
Certificado energético
B-
Distrito
Aveiro
Concelho
Estarreja
Freguesia
Beduído e Veiros
Zona
-
Área útil:
114 m2
Área bruta:
149 m2

Divisões

Arrumos
 
 
Acresce zona de cave acessível por porta interior da loja ao hall comum. A cave tem janela para exterior (ventilação natural).
Escritório
 
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Ar-condicionado: Completo
Garagem
 
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Local: Exterior
Tipo: Lugar
Arrumos
 
 
Segurança
 
Extintores, Sistema de desenfumagem, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Segurança activa, Vigilância 24h, Empresa de segurança
Alarme  
Completo
Zona
Acessos  
Auto-Estrada, Comboio, Bons
Centralidade  
Centro da Cidade
Proximidade  
Escolas, Jardins Infância, Hospital, Clínica, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços Públicos, Farmácia, Ginásio, Centros Comerciais, Supermercado, Padaria, Jardins






Localização

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