Moradia T5+ | Ílhavo

750.000 €
Ref.: LP09092024
  • 5
  • 195 m2
  • 351 m2
  • 351,08 m2

Descrição

Moradia na Costa Nova oferece uma excelente oportunidade para construção e investimento, especialmente devido à sua localização privilegiada perto da praia e de comércio local.
Com potencialidade para a conversão em dois apartamentos e Moradia Unifamiliar (com projeto aprovado na Câmara Municipal de Ílhavo).

Dois apartamentos:
Um T2 (dois quartos) e um T4 (quatro quartos) podem ser construídos, ideal para atender a diferentes perfis de compradores ou inquilinos, seja para habitação permanente, casa de férias ou arrendamento sazonal.


Moradia unifamiliar:
Possibilidade de construir uma moradia unifamiliar na parte de trás da propriedade com vista para o mar. Isso oferece um diferencial atraente para quem procura uma residência exclusiva com acesso direto à praia e um ambiente mais privado.


Localização:
A apenas 2 minutos a pé da praia da Costa Nova, uma das mais belas e tradicionais da região. Isso valoriza ainda mais o imóvel, sendo perfeito para quem procura proximidade com o mar e todas as comodidades necessárias ao seu redor, como comércios e serviços.

Esta propriedade é ideal para quem deseja investir numa área de grande apelo turístico e residencial, com potencial tanto para habitação própria quanto para rentabilidade em arrendamentos. A localização única na Costa Nova e a versatilidade na construção tornam esta oportunidade bastante atrativa.

Se procura algo no género, não hesite em contactar.
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T5+
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
750.000 €
Ano de construção
0
WC
2
Certificado energético
D
Distrito
Aveiro
Concelho
Ílhavo
Freguesia
Gafanha da Encarnação
Zona
Praia da Costa Nova (Gafanha da Encarnação)
Área útil:
195 m2
Área bruta:
351 m2
Área de implantação:
195 m2
Área do terreno:
351,08 m2
Zona
Acessos  
Auto-Estrada
Transportes públicos
Porto de mar
Porto de rio
Bons
Autocarro
Táxi
Rodoviária
Estrada principal
Centralidade  
Centro da cidade
Proximidade  
Escolas
Jardins de infância
Hospitais
Clínicas
Polícia
Bombeiros
Bancos
Serviços públicos
Farmácias
Praias
Ginásios
Supermercados
Padarias
Jardins
Escola primária
Escola secundária
Estacionamento público
Universidade
Parque
Lojas






Localização

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