APARTAMENTO T3 | ESTARREJA

189.000 €
Ref.: JN11032024
  • 3
  • 141,77 m2
  • 104,62 m2

Descrição

Descubra o prazer de viver em Estarreja, uma cidade de brandos costumes, onde a qualidade de vida se entrelaça com a promessa de um futuro próspero. Este T3, com suite, uma varanda espaçosa e um terraço de sonho, oferece uma vivência única, combinando conforto, espaço e uma vista deslumbrante sobre a cidade, a histórica igreja de São Tiago de Beduído e a serena paisagem serrana.

A fração está localizada no 2º andar deste apartamento, sendo que o mesmo não dispõe de elevador.

Com uma generosa área de 141.77m2, este apartamento dispõe de três quartos, um dos quais é suite, um wc de serviço equipado com banheira, uma sala de estar acolhedora e uma cozinha completa, espaçosa e pronta a inspirar os seus dotes culinários. A ótima exposição solar garante uma casa sempre luminosa e acolhedora.

Estarreja posiciona-se como um local de excelência para viver, não só pela sua tranquilidade, mas também pelas inúmeras oportunidades que oferece. O tecido empresarial local, robusto e em constante evolução, juntamente com a zona industrial, abrem portas a múltiplas possibilidades de emprego, permitindo aos residentes prosperar profissionalmente sem renunciar à serenidade do seu ambiente.

A proximidade com as praias deslumbrantes e a Ria de Aveiro, complementada pelos rápidos acessos às principais vias rápidas, A1 e A29, torna possível desfrutar das belezas naturais da região e alcançar centros urbanos como Aveiro e Porto em poucos minutos, combinando assim o melhor de dois mundos: a paz de viver em uma cidade pacata e as vantagens de grandes centros urbanos.

A cidade está também a evoluir em termos de infraestruturas, com novos espaços comerciais em construção, ginásios, piscinas e centros desportivos e de futebol, assegurando que os residentes têm à sua disposição todas as comodidades para uma vida saudável e ativa.

Este apartamento representa uma oportunidade única de abraçar um estilo de vida onde a tranquilidade, a beleza natural da Bio-Ria e as oportunidades de crescimento pessoal e profissional se encontram. Deixe-se encantar por Estarreja e comece a construir a sua história neste lugar especial, onde cada dia é uma promessa de felicidade e sucesso.
Tipo de imóvel
Apartamento
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Usado
Preço
189.000 €
Ano de construção
1997
WC
2
Certificado energético
D
Distrito
Aveiro
Concelho
Estarreja
Freguesia
Beduído e Veiros
Zona
-
Área útil:
141,77 m2
Área bruta:
104,62 m2

Divisões

Sala
 
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Rodapé
Áreas: Varanda
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado
Aquecimento: Lareira
Hall
 
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado
Suite
 
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Portas internas, Rodapé, Suite
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Ponto de Luz
Roupeiros: Embutidos, Espelho, Interior de madeira
Quarto
 
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Quarto
 
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Rodapé
Pavimento: Parquet
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
W.C.
 
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Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado
Móveis: Madeira, Fórmico
Dimensões dos móveis: 90
Tipo: Completo
Equipamento: Banheira, Extrator de vapores, Extração mecânica, Resguardo de banheira
W.C.
 
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Janela
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado, Ponto de Luz
Móveis: Vidro/Inox
Dimensões dos móveis: 70
Tipo: Suite
Equipamento: Base chuveiro, Extrator de vapores, Extração natural
Cozinha
 
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Equipada
Áreas: Varanda: 1, Terraço: 20, Sacada: 1
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Azulejo, Alvenaria
Tecto: Estucado
Divisões: Lavandaria
Móveis: Madeira
Dimensões dos móveis: 70
Tampo: Granito
Equipamento: Placa, Forno, Frigorífico, Esquentador, Exaustor
Equipamento lavandaria: Estendal, Armário, Máquina de lavar roupa
Garagem
 
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Água, Eletricidade, Luz, Sistema de ventiação, Número de carros: 1
Local: Interior
Tipo: Lugar
Edifício
 
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 3
Tipo empreendimento  
Habitação, Lojas
Isolamento  
Térmico, Acústico
Revestimento exterior  
Pedra natural
(Hall de entrada) Pavimento  
Tijoleira
(Hall de entrada) Paredes  
Pintadas
(Hall de entrada) Tecto  
Estucado, Focos
Equipamento  
Gás canalizado, Sala de condomínio, Zelador / Porteiro, Jardins, Edifício com automação, Fibra ótica, Porta blindada, Acesso para mobilidade reduzida, Ficha de carregamento eletrica normal, Eletricidade normal
Água  
Companhia
Geral
 
Piso: 3, Último piso
Climatização  
Esquentador
Caixilharia  
Dupla, Aluminio
Vistas  
Cidade, Panorâmicas, Serra, Pastagens, Campo, Jardins, Floresta
Exposição solar  
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção  
Condomínio
Material de construção  
Tijolo, Pedra, Tradicional, Madeira
Espaços exteriores  
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais  
Varandas: 1, Terraços: 1, Pátios: 1, Caves: 1
Domótica
Zona
Acessos  
Aeroporto: 35 Minutos
Auto-Estrada: 4 Minutos
Comboio: 10 Minutos
Transportes públicos: 10 Minutos
Porto de rio: 10 Minutos
Bons: 1 Minutos
Autocarro: 10 Minutos
Táxi: 5 Minutos
Estrada principal: 1 Minutos
Centralidade  
Centro da cidade: 5 Minutos
Periferia da cidade: 5 Minutos
Distante da cidade: 5 Minutos
Rural: 5 Minutos
Proximidade  
Escolas: 5 Minutos
Jardins de infância: 5 Minutos
Hospitais: 30 Minutos
Clínicas: 5 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bombeiros: 1 Minutos
Bancos
Serviços públicos: 6 Minutos
Farmácias: 5 Minutos
Praias: 10 Minutos
Ginásios: 5 Minutos
Centros comerciais: 15 Minutos
Supermercados: 3 Minutos
Padarias: 2 Minutos
Jardins: 1 Minutos
Cinema: 5 Minutos
Escola primária: 5 Minutos
Centro de desporto: 1 Minutos
Escola secundária: 5 Minutos
Estacionamento público: 1 Minutos
Universidade: 30 Minutos
Parque: 5 Minutos
Lojas: 5 Minutos
Segurança
 
Extintores, Bocas de incêndio, Sist. de detecção de incêndio, Segurança activa, Sistema CCTV, Portaria, Detetor de gás






Localização

Joaquim Neno

+351 912 586 715 (Chamada para rede móvel nacional)
+351 234 051 832 (Chamada para a rede fixa nacional)

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