Moradia T4 | Eixo e Eirol
425.000 €
Ref.: LP16062023
Descrição
Tenho o prazer de apresentar esta magnífica moradia isolada, que oferece uma combinação perfeita de fácil acesso e uma arquitetura moderna deslumbrante.
Esta moradia é uma verdadeira obra de arquitetónica, projetada para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade.
Localizada numa área privilegiada, os acessos a esta moradia são extremamente convenientes, permitindo uma fácil ligação a vias principais e a uma variedade de serviços e comodidades. Seja para deslocamentos diários ou para explorar os arredores, essa localização estratégica oferece a comodidade e a praticidade.
Ao explorar o seu interior, descobrirá uma combinação perfeita de espaços amplos e funcionais, projetados para atender às necessidades do estilo de vida moderno.
A moradia possui uma disposição inteligente, conta com áreas de convívio generosas, perfeitas para receber amigos e familiares.
Rés-do-chão:
- Suite 12m2, com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche 4m2.
- Sala de comum 35m2 com recuperador de calor a lenha.
- Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos 15m2.
-Garagem 29m2.
Piso 1:
- Suite 15m2, closet 6m2, casa de banho completa 5m2 e varanda.
- Suite 13m2 com roupeiro embutido, casa de banho completa 4m2 e varanda.
- Suite 13m2 com roupeiro embutido, casa de banho completa 4m2 e varanda.
Exterior:
- Logradouro com zona ajardinada e parqueamento 298m2, possibilidade de implantação de piscina.
Algumas características do interior e exterior.
-Paredes exteriores:- Exterior bloco térmico 25cm + Etics (capoto) 6cm.
- Interior estuque projetado 1,5cm e/ou gesso cartonado.
- Paredes interiores:- Tijolo 11cm com estuque projetado 1,5cm de ambos os lados, exceto nas casas de banho que são revestidas a cerâmico.
-Pavimentos:- Generalidade revestimento pavimento flutuante Carvalho- Casas de banho, despensa, varandas garagem e pátios revestimento cerâmico.
-Tetos:-Tetos falso em gesso cartonado. Carpintarias:
-Madeira lacada a branco.
-Caixilharias: Alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar.
-Estores térmicos elétricos com comando individual e central. Louça sanitária:
-Suspensa da Sanitana série Coral ou Glam.
-Proteções:-Guardas das varandas e escadas interiores e exteriores em vidro temperado.
-Eletrodomésticos cozinha:-Marca Teka micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar e frigorífico combinado.
-Climatização:- Pré-instalação ar condicionado. Águas quentes sanitárias:-Bomba de calor com depósito 270lOutros:
-Pré-instalação de painéis fotovoltaicos.
-Portão da garagem automático.
-Caixa-de-ar no pavimento térreo, ventilado, com acesso a redes de infraestruturas.
Pode ser a sua moradia de sonho.
Venha visitar!!!!
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T4
Objectivo
Venda
Estado
Em construção
Preço
425.000 €
Ano de construção
2023
WC
4
Certificado energético
A
Distrito
Aveiro
Concelho
Aveiro
Freguesia
Eixo e Eirol
Zona
-
Área útil:
199 m2
Área bruta:
247 m2
Área de implantação:
133 m2
Área do terreno:
432 m2
Divisões
Garagem
Ver mais
Água, Eletricidade, Luz, Portão automático
Local: Interior
Tipo: Box
Cozinha
Ver mais
Equipada
Pavimento: Tijoleira
Paredes: Pintadas
Tecto: Falso pladur
Ar-condicionado: Pré-instalação
Geral
Piso: 1
Climatização
Ar condicionado
Caixilharia
Dupla, Aluminio
Vistas
Cidade
Material de construção
Tradicional
Espaços exteriores
Logradouro
Totais
Varandas: 1, Pátios: 1
Localização