R E S E R V A D O !
MORADIA T3 PARA RESTAURO | SANTO AMARO - ESTARREJA
82.000 €
Ref.: JN23112023
Descrição
Descubra uma propriedade única e repleta de potencial, situada num local sereno com vistas deslumbrantes, apresentamos uma magnífica moradia de rés de chão e primeiro andar, estilo palacete, com uma arquitetura e construção tradicionais que capturam a essência de um lar histórico e charmoso. Esta moradia T3, isolada e com exposição solar durante todo o dia, oferece não só um ambiente calmo e acolhedor mas também um vasto terreno com dependências, anexos, logradouro, corrais e um poço, prometendo uma vida harmoniosa com a natureza e espaço suficiente para qualquer projeto de sonho.
Localizada a apenas 10 minutos das idílicas praias locais e 5 minutos da cidade de Estarreja, conhecida pela sua tranquilidade, tradições e como terra de roseirais, esta propriedade encontra-se numa posição invejável. A proximidade com os acessos às principais vias de acesso, autoestrada A1 e A29, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto do país, tornando-a perfeita tanto para habitação própria e permanente quanto para um investimento lucrativo no mercado de arrendamento.
Embora requeira restauração total, esta moradia representa uma oportunidade de investimento sem igual, permitindo ao novo proprietário moldá-la ao seu gosto e transformá-la num verdadeiro lar de sonho ou num projeto rentável. O seu preço apelativo acrescenta ainda mais valor a esta oferta excecional, destacando-a como uma escolha inteligente para quem procura potencial de valorização e personalização.
A área envolvente complementa a propriedade com a sua rica oferta de comércio, serviços, áreas de saúde e uma zona industrial próspera, oferecendo oportunidades de emprego e contribuindo para uma vida quotidiana cómoda e plena. Estarreja, cidade de "brandos costumes" onde Santo António é o padroeiro municipal e a Bio Ria é um dos ex-libris, promete um ambiente acolhedor e uma comunidade vibrante.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com imenso charme, potencial de valorização e numa localização privilegiada. Ideal para quem procura um projeto de renovação, um lar permanente ou uma sólida opção de investimento. Contacte-nos para saber mais e descubra como esta moradia pode ser o início do seu próximo capítulo.
Tipo de imóvel
Moradia
Tipologia
T3
Objectivo
Venda
Estado
Para recuperar
Preço
82.000 €
Ano de construção
1951
WC
1
Certificado energético
F
Distrito
Aveiro
Concelho
Estarreja
Freguesia
Beduído e Veiros
Zona
-
Área útil:
180 m2
Área bruta:
236 m2
Área de implantação:
180 m2
Área do terreno:
369,2 m2
Divisões
Quarto
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Aduelas, Apainelado, Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso madeira
Quarto
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Apainelado, Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso madeira, Ponto de Luz
Quarto
Ver mais
Apainelado, Rodapé
Pavimento: Soalho de madeira
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso madeira
Sala
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Apainelado, Portas internas
Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso madeira
Cozinha
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Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso madeira
Móveis: Madeira
Dimensões dos móveis: 70
Tampo: Madeira
Equipamento: Forno
Equipamento lavandaria: Tanque, Estendal
W.C.
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Paredes: Pintadas, Alvenaria
Tecto: Falso madeira
Tipo: Serviço
Garagem
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Número de carros: 6
Local: Interior, Exterior
Tipo: Lugar
Edifício
Nº de frentes: 4, Nº de pisos: 2
Tipo empreendimento
Habitação
Revestimento exterior
Pintado
Equipamento
Jardins, Eletricidade normal
Água
Poço, Companhia
Geral
Piso: 2
Caixilharia
Madeira
Vistas
Cidade, Panorâmicas, Serra, Pastagens, Campo, Jardins, Floresta
Exposição solar
Norte, Sul, Nascente, Poente
Tipo de construção
Independente
Material de construção
Tijolo, Pedra, Tradicional, Madeira
Espaços exteriores
Terraço, Varanda, Logradouro
Totais
Varandas: 1, Pátios: 2
Zona
Acessos
Aeroporto: 20 Minutos
Auto-Estrada: 1 Minutos
Comboio: 5 Minutos
Metro: 20 Minutos
Transportes públicos: 5 Minutos
Porto de mar: 30 Minutos
Porto de rio: 20 Minutos
Bons: 1 Minutos
Autocarro: 5 Minutos
Táxi: 5 Minutos
Estrada principal: 1 Minutos
Centralidade
Centro da cidade: 5 Minutos
Periferia da cidade: 5 Minutos
Distante da cidade: 5 Minutos
Rural: 1 Minutos
Proximidade
Escolas: 5 Minutos
Jardins de infância: 5 Minutos
Hospitais: 25 Minutos
Clínicas: 5 Minutos
Polícia: 5 Minutos
Bombeiros: 5 Minutos
Bancos: 5 Minutos
Serviços públicos: 5 Minutos
Farmácias: 5 Minutos
Praias: 10 Minutos
Ginásios: 5 Minutos
Centros comerciais: 5 Minutos
Supermercados: 5 Minutos
Padarias: 5 Minutos
Jardins: 5 Minutos
Cinema: 5 Minutos
Escola primária: 5 Minutos
Centro de desporto: 5 Minutos
Escola secundária: 5 Minutos
Estacionamento público: 6 Minutos
Universidade: 20 Minutos
Parque: 5 Minutos
Lojas: 5 Minutos
Terreno
Com cultura
Solo
Arenoso, Permeável, Fértil
Declive
Plano
Localização